PLU, cadastre et risques naturels pour la ville du Havre (76)

Si vous souhaitez faire bâtir votre résidence principale et rejoindre les 80% de propriétaires français qui habitent une maison, cette page dédiée à la commune du Havre (Seine-Maritime) vous sera probablement très utile. Elle a pour objectif de vous fournir les éléments clés pour vous aider dans vos démarches d'urbanisme ou d'immobilier dans cette commune.

Ainsi, vous trouverez des informations utiles sur l'intérêt des différents documents d'urbanisme indiquant, de manière générale ou spécifique, quand et comment il est permis de bâtir sur le territoire de cette commune : plan cadastral, documents d'urbanisme en vigueur, certificat d'urbanisme, permis de construire... Pour des questions d'immobilier, vous trouverez ci-dessous une liste des cessions immobilières récentes intervenues au Havre et des informations potentiellement utiles comme les gares ferroviaires dans la ville et/ou à proximité. En outre, cette page contient des informations sur les risques naturels ou technologiques éventuels dans la commune avec le risque radon, le risque sismique, la liste des bassins à risque, les plans de prévention des risques... Vous trouverez également la répartition de la nature des sols, et la présence éventuelle de sols potentiellement pollués par une activité industrielle.

Pour accéder directement à la partie de votre choix, cliquez sur l'un des liens ci-dessous.

icone cercle bleuLes documents d'urbanisme au Havre

Si les communes françaises sont actuellement majoritairement dotées d'un PLU (plan local d'urbanisme), certains documents plus anciens demeurent en vigueur dans les localités en attente de l'adoption d'un PLU : plan d'occupation des sols (un cadre dont le déploiement date de 1967) ou carte communale (document d'urbanisme, apparu à la fin des années 70 et précisant l'application du règlement national d'urbanisme). En l'absence de document d'urbanisme local, c'est le RNU (Règlement National d'Urbanisme) qui peut s'appliquer.

Quel document d'urbanisme s'applique au Havre ?

Nos informations ne nous permettent pas de déterminer quel type de document d'urbanisme est applicable à la commune du Havre. Il peut s'agir d'un document élaboré localement qui indique précisément les règles d'urbanisme applicables dans différentes zones (déterminées par le document) de la commune : un plan local d'urbanisme (PLU) ou plan local d'urbanisme intercommunal ou, si un PLU n'a pas encore été élaboré, un plan d'occupation des sols (POS) ou encore une Carte Communale qui spécifie les modalités du règlement national d'urbanisme (RNU).

Le règlement national d'urbanisme, qui comprend, depuis 1975, des dispositions légales, applique le principe de la constructibilité limité, c'est-à-dire la permission de construire dans des zones non urbanisées que dans des cas très spécifiques.

Pour savoir quel document d'urbanisme est applicable dans la commune du Havre, nous vous conseillons de contacter la municipalité du Havre en utilisant les coordonnées de contact que vous trouverez plus bas sur cette page.

Le cadastre au Havre

En France, le but du cadastre est de recenser et actualiser l'ensemble des propriétés foncières du territoire français. Ces propriétés foncières apparaissent sur les plans cadastraux sous forme de parcelles. Une parcelle cadastrale est désignée par la commune sur le territoire de laquelle elle se trouve, par une section cadastrale (une ou deux lettres) et un numéro de parcelle.

C'est la commune du Havre qui tient et met à jour le cadastre. Le cadastre se compose d'un plan cadastral, composé de plusieurs feuilles cadastrales (une ou plusieurs par section, les sections étant des portions territoriales de la commune), qui ne renseigne pas sur les propriétaires des parcelles et d'une matrice cadastrale.

La matrice cadastrale contient des informations sur les propriétaires des parcelles ainsi que la liste des parcelles de la commune détenues par chaque propriétaire. La matrice cadastrale indique également la VLC (valeur locative cadastrale) qui sert pour le calcul des impôts locaux dont la taxe foncière.

plan cadastral papier à consulter sur place

Les zones du PLU


Le PLU applicable à une commune (ou pour un groupement de commune, le PLUi pour intercommunal) est régi par le Code de l'urbanisme, en particulier le titre V du livre Ier et comporte une documentation graphique sous forme de cartographie divisant le territoire de la commune en zones.

Les principales zones du PLU sont les suivantes :

  • Les zones classées U (urbaines), en application du règlement : déjà équipées en terme d'évacuation d'eau, de raccordement aux réseaux (énergie, eau) et d'infrastructures routières, la construction y est théoriquement permise.

Parmi les zones urbaines spécifiques, on peut citer :

  • les zones urbaines mixtes (UA) ;
  • les zones d'extension urbaine (UB) ;
  • les zones d'intérêt paysager (UCA) ;
  • les zones portuaires ou fluviales (UP) ;
  • les zones urbaines de faible densité (UD) ;
  • les zones dédiées aux équipements de loisir et activités touristiques (UL)
  • les zones dédiées à l'hébergement touristique, aux commerces et infrastructures liées à cet hébergement (UT).

  • Les zones classées AU (à urbaniser), en application du règlement : ces zones sont en cours d'aménagement et sont prévues pour accueillir de nouvelles habitations. L'avancement de leur raccordement aux réseaux ou aux infrastructures routières est variable.

Parmi les différents types de zones AU, on peut citer :

  • les zones d'habitat (1AUa) ;
  • les zones situées dans le centre-bourg de la commune destinées à la construction d'habitations et structures d'activités liées à la vie du centre-bourg (1AUc).
  • Les zones classées A (agricoles), en application du règlement : ces zones sont dédiées à l'agriculture et la construction y est généralement impossible sauf, dans certains cas précis : par exemple, si les nouvelles constructions ont pour but l'exploitation agricole.

Parmi les différentes zones agricoles, on peut citer :

  • les zones destinées aux constructions liées à la formation agricole (AC) ;
  • les zones d'agriculture protégées (AP).


Parmi les nombreux types de zones naturelles, on peut citer :

  • les zones naturelles écologiques sensibles (NE) ;
  • les zones dédiées au camping et équipements de loisir ou sportifs (NL) ;
  • les zones de protection des captages d'eau potable (NP).

Attention, les zones listées ci-dessus sont des zones générales données à titre indicatif. Dans les faits, les dénominations des zones au Havre sont très vraisemblablement plus précises avec des règlementations très spécifiques. Il peut, par exemple, exister plusieurs types de zones urbaines avec, pour chaque type de zone urbaine, une règlementation très précises. Pour connaître en détails les différentes règles d'urbanisme applicables à une zone indiquée sur le plan de zonage, il faut se reporter à la partie intitulée généralement "règlement écrit" du PLU.

Demander un certificat d'urbanisme au Havre


Demander un certificat d'urbanisme permet, s'il s'agit d'un certificat d'urbanisme d'information, d'obtenir des informations sur un terrain : superficie du terrain, existence éventuelle de servitude, de droit de passage, taxes applicables (taxe départementale, taxe communale et autres taxes spécifiques comme, le cas échéant, la redevance archéologique préventive), etc.

Un certificat d'urbanisme opérationnel peut également être demandé. En plus des informations délivrées dans le certificat d'urbanisme d'information, on trouve des informations relatives à la faisabilité d'un projet immobilier détaillé par le demandeur dans sa demande.

Les informations présentes sur le certificat d'urbanisme sont valables 18 mois à compter de l'émission du document. Autrement dit, si une autorisation d'urbanisme est demandée dans les 18 mois suivant l'obtention du certificat d'urbanisme, elle sera instruite selon les règles et les taxes indiquées sur le certificat d'urbanisme. De même, si un droit de préemption est instauré par la mairie après l'obtention du certificat, il ne sera applicable qu'après la date de fin de validité du certificat d'urbanisme.

Demander un permis de construire au Havre

Le permis de construire tel que nous le connaissons actuellement est né en France en 1943 avec l'objectif pour l'État de contrôler le développement urbain. Dès 1607, le principe de l'alignement des constructions était entré en vigueur suite à la promulgation de l'édit du grand voyer de France.

Un permis de constuire, aussi appelé permis de construction, est donc obligatoire au Havre (76) pour les constructions, même dépourvues de fondations, dont l'emprise au sol ou la surface de plancher excède 20 mètres carrés. Pour d'autres constructions ou des travaux d'extension, un permis de construire peut également être obligatoire. L'obtention d'un permis de construire prend un délai maximal de deux mois pour la construction d'une maison individuelle et de trois mois pour les autres constructions.

La validité d'un permis de construire est de trois ans. En pratique, il faut donc que les travaux aient débuté moins de trois ans après l'obtention du permis de construire et qu'ils ne soient pas interrompus plus d'un an après ce délai.

Le permis de construire peut être prolongé deux fois pour une durée d'un an. Il faut, pour obtenir cette prolongation, en faire la demande au moins deux mois avant l'expiration du permis.

Contacter la mairie du Havre

Une municipalité peut être contactée pour de nombreuses raisons dans le cadre de démarches d'urbanisme.

Mairie - Le Havre

1517 place de l'Hôtel-de-Ville - CS 40051 - 76084 - Le Havre Cedex02 35 19 45 45   02 35 19 46 15 mairieduhavre@lehavre.fr lehavre.fr Horaires d'ouverture :
Du lundi au vendredi : de 08h à 16h45
Le samedi : de 09h à 11h45

icone cercle bleuVos démarches foncières au Havre

En France le pourcentage de propriétaires atteint désormais 58%. Si ce taux stagne depuis 10 ans, il est tout de même bien supérieur au taux de 43% de propriétaires, mesuré en 1968. Vous trouverez ci-dessous des informations susceptibles de vous aider dans vos démarches foncières au Havre avec diverses informations sur le certificat d'urbanisme, l'état hypothécaire, le permis de construire, la copie d'acte de vente ou encore le règlement de copropriété...

Demander un état hypotécaire au Havre


De nombreuses informations sont contenues sur l'état hypothécaire du bien, mis à jour en cas de cession, de remaniement cadastral ou d'hypothèque, notamment. On trouve ainsi sur ce document des informations comme :

  • les références cadastrales du bien et la date des éventuels remaniements ou divisions cadastrales du bien ;
  • l'identité du ou des propriétaires du bien immobilier ;
  • l'existence éventuelle de servitudes sur le bien ;
  • l'historique des cessions immobilières (vente, donation, succession) du bien immobilier ;
  • l'existence éventuelle d'une hypothèque grèvant le bien.

Demander une copie de règlement de copropriété au Havre

En France, on compte 7,6 millions de logements en copropriété dont 30% se trouvent en région parisienne.

Un règlement de copropriété fait état des des droits et obligations des copropriétaires et des règles générales de fonctionnement d'un bien immobilier soumis au régime de la copropriété. Il indique, par exemple, quelles sont les parties privatives et les parties communes de la copropriété, leurs conditions d'accès, et leur gestion. Il indique également les charges de copropriété, réparties en fonction des tantièmes, lesquels sont indiqués précisément dans l'état descriptif de division, souvent annexé au règlement de copropriété.

Un règlement de copropriété peut être modifié à l'initiative d'un copropriétaire ou du syndicat de copropriété mais uniquement à l'issue d'un vote à l'occasion d'une assemblée générale.

Connaitre le propriétaire d'un bien immobilier au Havre


Pour connaître l'identité du ou des propriétaires d'un bien immobilier, il faut adresser une demande au SPF (service de publicité foncière) en charge de la commune du Havre pour l'enregistrement des cessions immobilières.

Demander une copie d'acte de vente au Havre

Un acte de vente contient de nombreuses informations, parmi lesquelles :

  • Le nom de l'ancien et du nouveau propriétaire du bien immobilier ;
  • L'adresse précise du bien ;
  • La description du bien ;
  • Le prix, le détail (indiquant par exemple le montant des honoraires de l'agent immobilier) et le financement de l'achat du bien immobilier (par exemple, l'existence d'un crédit immobilier) ;
  • La date de la cession du bien...

La copie de ce document peut être demandée à l'office du notaire où la vente a été signée ou au SPF (service de publicité foncière) dont dépend la ville où se trouve le bien immobilier concerné par l'acte.

Contacter le SPF du Havre

Depuis 2012, les conservations des hypothèques ont pris le nom de services de publicité foncière. Vous trouverez ci-dessous les coordonnées du service de publicité foncière (SPF) dont dépendent les publications foncières au sein de la commune du Havre (Seine-Maritime).

drapeau français sur une facade d'un SPF

Aucune donnée concernant l'hypothèque

icone cercle bleuL'immobilier au Havre

En France, le prix moyen d'un logement est de 2 834 €/m² pour une maison et de 3 398 €/m² pour un appartement.

Le nombre de ventes immobilières en France a dépassé le million en 2019, soit une augmentation du nombre de ventes de 11% par rapport à l'année précédente.

En France, la vente d'un bien immobilier passe par la signature d'un acte de vente devant notaire, précédé par la signature d'un compromis de vente ou d'une promesse de vente.

Les dernières cessions immobilières au Havre

Vous pouvez retrouver ci-dessous la liste des dernières transactions immobilières concernant des maisons, appartements ou terrains dans la commune du Havre (76600) avant le 30 juin 2020.

Date Adresse Type de bien Surface bâti Surface du terrain Valeur foncière
  Date : 30/06/20 Adresse :11 IMP SAINT MICHEL Type : Appartement Bati : 31 m2 Terrain : - Valeur : 372.000 €  
  Date : 30/06/20 Adresse :11 IMP SAINT MICHEL Type : Appartement Bati : 28 m2 Terrain : - Valeur : 372.000 €  
  Date : 30/06/20 Adresse :11 IMP SAINT MICHEL Type : Appartement Bati : 81 m2 Terrain : - Valeur : 372.000 €  
  Date : 30/06/20 Adresse :11 IMP SAINT MICHEL Type : Appartement Bati : 81 m2 Terrain : 10 m2 Valeur : 372.000 €  
  Date : 30/06/20 Adresse :4 RUE CHEVREUL Type : Maison Bati : 84 m2 Terrain : 345 m2 Valeur : 218.000 €  
  Date : 30/06/20 Adresse :99 AV RENE COTY Type : Appartement Bati : 19 m2 Terrain : - Valeur : 50.500 €  
  Date : 30/06/20 Adresse :32 RUE DE L OBSERVATOIRE Type : Maison Bati : 100 m2 Terrain : 546 m2 Valeur : 390.000 €  
  Date : 30/06/20 Adresse :24 RUE SAINT MARTIN Type : Appartement Bati : 127 m2 Terrain : - Valeur : 215.000 €  
  Date : 30/06/20 Adresse :48 RUE DEMIDOFF Type : Appartement Bati : 62 m2 Terrain : - Valeur : 70.000 €  
  Date : 30/06/20 Adresse :80 RUE SAINT JACQUES Type : Appartement Bati : 84 m2 Terrain : - Valeur : 179.000 €  
Icone maison Le marché des maisons au Havre
  • Prix moyen d'une maison vendue au Havre : 2168 €/m2
  • Surface moyenne d'une maison vendue au Havre : 85 m2
  • Pourcentage de maisons parmi les biens vendus au Havre : 25%

Données recueillies entre le 1er janvier et le 30 juin 2020

Icone appartement Le marché des appartements
  • Prix moyen d'un appartement vendu au Havre : 21508 €/m2
  • Surface moyenne d'un appartement vendu au Havre : 54 m2
  • Pourcentage d'appartements parmi les biens vendus au Havre : 74%

Données recueillies entre le 1er janvier et le 30 juin 2020

icone terrain Le marché des terrains au Havre
  • Prix moyen d'un terrain vendu au Havre : 451 €/m2
  • Surface moyenne d'un terrain vendu au Havre : Inconnue
  • Pourcentage de terrains parmi les biens vendus au Havre : 1%

Données recueillies entre le 1er janvier et le 30 juin 2020

Le marché de l'immobilier en Normandie

illustration ville de normandie

En Normandie, région où se trouve Le Havre (76600), le marché de l'immobilier a tendance à se stabiliser depuis 5 ans après de légères baisses. Ainsi, à Rouen le prix au mètre carré avoisine les 2 200 € et, à Caen, il se négocie autour de 2 300 €.

Les délais de vente sont en amélioration, y compris pour les biens très onéreux en raison, notamment, de l'arrivée de Parisiens, à Rouen.

Le marché locatif demeure, quant à lui, plutôt atone. En raison de l'abondance de biens, certains logements ne trouvent pas de locataire et les loyers sont donc logiquement à la baisse.

Les gares au Havre et aux alentours

Si vous désirez connaître la desserte ferroviaire de la commune du Havre et de ses environs pour étayer votre projet immobilier, vous pouvez consulter la carte ci-contre.quai d'une gare SNCF

icone cercle bleuLes catastrophes naturelles au Havre

Entre 1900 et 2017, on a enregistré 180 catastrophes naturelles en France. L'étude de ces événements, notamment, a permis d'estimer, dans un rapport publié par le ministère de la transition énergétique en 2020, que seules 8 000 communes françaises (sur preque 35 000) seraient à l'abri des catastrophes naturelles.

Le ministère de l'Écologie et du Développement durable a établit une échelle de gravité des catastrophes naturelles et technologiques. Cette classification comprend 6 niveaux.

  • Le niveau 0 ("incident") concerne les aléas naturels n'ayant causé aucun mort et/ou des dommages matériels inférieurs à 300 000 €.
  • Le niveau 1 ("accident") concerne les aléas naturels ayant causé un mort ou plusieurs blessés et/ou des dommages matériels entre 300 000 € et 3 M d'€.
  • Le niveau 2 ("accident très grave") concerne les aléas naturels ayant causé 10 à 99 morts ou plusieurs blessés et/ou des dommages matériels entre 3 M € et 30 M d'€.
  • Le niveau 3 ("accident grave") concerne les aléas naturels ayant causé 1 à 9 morts ou plusieurs blessés et/ou des dommages matériels entre 30 M € et 300 M d'€.
  • Le niveau 4 ("catastrophe") concerne les aléas naturels ayant causé 100 à 999 morts ou plusieurs blessés et/ou des dommages matériels entre 300 M € et 3 000 M d'€.
  • Le niveau 5 ("catastrophe majeure") concerne les aléas naturels ayant causé 1000 morts ou davantage et/ou des dommages matériels évalués à 3 000 M d'€ ou plus.

Depuis 2000, l'application Gaspar (Gestion Assistée des Procédures Administratives relatives aux Risques naturels et technologiques) a recensé 77 événements de catégorie 3, 4 ou 5 en France.

Les risques d'innondation au Havre

On a rencensé 110 phénomènes d'inondations en France entre 1900 et 2017. Débordements des cours d'eau ou des bassins par ruissellement des eaux pluviales, remontées des nappes phréatiques, submersions marines... De nombreux phénomènes en France peuvent occasionner des phénomènes d'inondation.

Les zones inondables au Havre

Les deux tiers des catastrophes naturelles survenues en France depuis 1900 ont eu lieu après 1950. Il s'agit essentiellement d'inondations. Pas moins de 40% du territoire est classé en zone inondable et 17 millions de Français sont exposés au risque d'inondation. Une zone est dite "inondable" en France si elle a déjà été inondée, de façon récurrente, exceptionnelle ou accidentelle.

Aucune donnée concernant les zones inondables

Les plans PAPI au Havre

Les programmes d'action de prévention des inondations (PAPI) de 3e génération, en vigueur actuellement et depuis 2018 en réaction aux graves inondations survenues en mai-juin 2016, ont pour objectif la collaboration entre l'État français et les collectivités pour une gestion globale du risque d'inondation. Retrouvez ci-dessous la liste des plans PAPI applicables à la commune du Havre.

icone cercle bleuHistorique des catastrophes naturelles au Havre

La France a connu plusieurs catastrophes naturelles d'importance dernièrement et notamment des inondations avec, par exemple, en octobre 2020, des inondations dans les Alpes-Maritimes ayant causé 7 morts ou, en octobre 2018, des inondations dans l'Aude occasionnant 15 morts tandis qu'en juin 2019, un vague de chaleur a causé 567 morts sur l'ensemble du territoire français.

Inondations et/ou Coulées de Boue
Survenu le 24/12/1999
Reconnu catastrophe naturelle depuis le 07/02/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue
Survenu le 04/07/2000
Reconnu catastrophe naturelle depuis le 25/09/2000
Mouvement de Terrain
Survenu entre le 21/03/2001 et le 26/03/2001
Reconnu catastrophe naturelle depuis le 27/12/2001
Mouvement de Terrain
Survenu le 29/03/2001
Reconnu catastrophe naturelle depuis le 29/10/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue
Survenu le 01/06/2003
Reconnu catastrophe naturelle depuis le 26/06/2003
Mouvement de Terrain
Survenu le 16/07/2014
Reconnu catastrophe naturelle depuis le 03/03/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue
Survenu le 12/08/2020
Reconnu catastrophe naturelle depuis le 19/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue
Survenu entre le 09/06/1993 et le 14/06/1993
Reconnu catastrophe naturelle depuis le 20/08/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue
Survenu entre le 01/07/1994 et le 02/07/1994
Reconnu catastrophe naturelle depuis le 15/11/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue
Survenu entre le 27/07/1994 et le 29/07/1994
Reconnu catastrophe naturelle depuis le 06/12/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue
Survenu entre le 17/01/1995 et le 31/01/1995
Reconnu catastrophe naturelle depuis le 06/02/1995
Mouvement de Terrain
Survenu le 18/07/1988
Reconnu catastrophe naturelle depuis le 18/07/1995
Mouvement de Terrain
Survenu entre le 25/01/1995 et le 30/01/1995
Reconnu catastrophe naturelle depuis le 18/08/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
Survenu entre le 25/12/1999 et le 29/12/1999
Reconnu catastrophe naturelle depuis le 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue
Survenu entre le 25/12/1999 et le 29/12/1999
Reconnu catastrophe naturelle depuis le 29/12/1999
Mouvement de Terrain
Survenu entre le 25/12/1999 et le 29/12/1999
Reconnu catastrophe naturelle depuis le 29/12/1999
Sécheresse
Survenu entre le 31/03/2022 et le 29/09/2022
Reconnu catastrophe naturelle depuis le 21/07/2023
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues
Survenu entre le 26/02/1990 et le 01/03/1990
Reconnu catastrophe naturelle depuis le 04/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue
Survenu entre le 26/02/1990 et le 01/03/1990
Reconnu catastrophe naturelle depuis le 04/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue
Survenu entre le 05/06/1983 et le 06/06/1983
Reconnu catastrophe naturelle depuis le 20/07/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue
Survenu entre le 05/06/1983 et le 06/06/1983
Reconnu catastrophe naturelle depuis le 05/10/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue
Survenu entre le 23/01/1984 et le 24/01/1984
Reconnu catastrophe naturelle depuis le 11/05/1984
Inondations et/ou Coulées de Boue
Survenu entre le 22/11/1984 et le 25/11/1984
Reconnu catastrophe naturelle depuis le 11/01/1985
Mouvement de Terrain
Survenu entre le 22/11/1984 et le 25/11/1984
Reconnu catastrophe naturelle depuis le 11/01/1985
Inondations et/ou Coulées de Boue
Survenu le 21/06/1986
Reconnu catastrophe naturelle depuis le 25/08/1986

Les risques majeurs au Havre

icone mouvement terrain Mouvement de terrain


Le risque de mouvement de terrain est lié à des phénomènes naturels comme la fonte des neiges, les séismes, les précipitations ou à des phénomènes causés par l'humain comme le déboisement ou l'exploitation du sol. Les mouvements de terrain peuvent être lents et déformer progressivement le territoire ou rapides : effondrements, éboulements, coulées boueuses.

icone inondation Inondation


Le risque d'inondation en France est le premier risque naturel et est essentiellement corrélé à des précipitiations durables et importantes occasionant la crue de cours d'eau. Les inondations peuvent aussi être causées par des phénomènes marins (submersion marine) ou par des remontées de nappe

risque naturel Recul du trait de côte et de falaises


icone risque industriel Risque industriel


Le risque industriel est lié à la présence d'une industrie dont l'activité conduit à l'utilisation de produits dangereux et/ou la mise en place de processus potentiellement dangereux pour les personnes, l'environnement et/ou les biens.

icone transport marchandises dangereuses Transport de marchandises dangereuses


Le transport de marchandises dangereuses, par la route, les rails, la voie fluviale, maritime ou aérienne, occasionne des risques pour l'environnement et les personnes. On compte 9 classes de marchandises dangereuses dont les matières toxiques, radioactives, explosibles ou encore comburantes.

risque naturel Par submersion marine


Les autres risques au Havre

Outre les risques évoqués ci-dessous, la France fait face à des risques sismiques et des risques liés au radon, un gaz radioactif émanant des roches du sous-sol, de façon très variable en fonction des territoires. Qu'en est-il pour la commune du Havre (76600) ?

Le risque sismique

Icone niveau seismeLe risque sismique en France concerne surtout les DOM-TOM et en particulier les Antilles françaises, où le risque sismique est évalué à la note maximum de 5 (partout ailleurs, il ne dépasse pas 4) d'après le zonage sismique du territoire français. En terme d'évnéments, les séismes représentent 6% des 180 catastrophes naturelles recensées en France entre 1900 et 2017. On dénombre annuellement un vingtaine de séismes d'une magnitude supérieure à 3,5 sur l'ensemble du territoire français.

Le risque sismique évalué au Havre est de 1 sur 5.

Le risque radon

icone risque radonLe Havre et toutes les autres communes de France sont notées de 1 à 3 pour établir leur degré d'exposition au risque radon. Le radon est un gaz radioactif issu de la dégradation des roches du sous-sol. Inhalé régulièrement sur le long terme, ce gaz peut favoriser chez l'homme l'apparition du cancer du poumon. En cas de taux élevé de radon dans l'air intérieur mesurable via des dispositifs disponibles dans le commerce, il est fortement recommandé d'aérer généreusement son logement et de limiter le contact entre l'air intérieur et le sol en colmatant, par exemple, les fissures au contact du sol. En effet, le radon est produit par la décomposition des roches du sous-sol.

Le risque radon établi au Havre est de 1 sur 3.

Les PPR (Plans de Prévention des Risques) au Havre

innondation d'une ville françaiseLes PPR (plans de prévention des risques) sont émis par l'État français et délimitent des zones sujettes à des risques naturels, technologiques ou anthropiques. L'existence d'un PPR peut ainsi permettre, pour des raisons de sécurité d'établir des zones inconstructibles ou encore de servitudes d'utilité publique.

Ils délimitent ainsi trois types de zones, en fonction des risques qui y pèsent éventuellement. Ainsi, certaines zones sont inconstructibles. D'autres sont constructibles mais seulement en application du règlement du PPR. Le propriétaire d'un bâtiment déjà construit dans une zone nouvellement concernée par le règlement du PPR peut se voir imposer des travaux de protection vis-à-vis du risque. Enfin, certaines zones, qu'on appelle souvent "zones blanches" se trouvent hors des périmètres du PPR et sont constructibles sans conditions relatives au risque dont fait l'objet le PPR.

PPR Lézarde
Date d'approbation : 06/05/2013

Quelle répartition dans l'occupation du territoire au Havre ?

Après dix ans de travaux, le GisSol (Groupement d'intérêt scientifique sur les sols) a établi un diagnostic complet de l'état des sols en France métropolitaine et dans les territoires ultra-marins. La qualité des sols a subi des dégradations liées à l'activité agricole ou forestière, l'exploitation industrielle, l'urbanisation pouvant aller de pair avec l'artificialisation des sols (un phénomène qui concerne plus de 9% du territoire métropolitain). Parmi ces effets délétères on peut citer le tassement, l'érosion, l'appauvrissement de la compostion organique des sols.

L'occupation des sols en France est marquée par une tendance à l'artificialisation. Même si certaines terres artificialisées sont reconverties (environ 10 000 ha entre 2000 et 2012), l’artificialisation des sols demeure plus importante (avec 90 000 ha artificialisés entre 2000 et 2012). Qu'en est-il de l'occupation des sols au Havre ?

Zones urbanisées : 2141ha (46%).
Zones industrielles ou commerciales et réseaux de communication : 2122ha (45%).
Eaux maritimes : 473ha (10%).
Espaces verts artificialisés, non agricoles : 326ha (7%).
Eaux continentales : 239ha (5%).
Terres arables : 200ha (4%).
Prairies : 63ha (1%).
Milieux à végétation arbustive et/ou herbacée : 60ha (1%).
Mines, décharges et chantiers : 39ha (0,82%).
Forêts : 39ha (0,82%).
Zones humides intérieures : 37ha (0,79%).
Zones humides côtières : 0,26ha (0,01%).

Les SIS (Secteurs Informations Sols) au Havre

illustration de la pollution du sol

Les SIS (secteurs d'information sur les sols) ont été désignés par l'État français comme étant des territoires aux sols pollués par l'exploitation industrielle. Ces classements s'appuient sur les données contenues dans les bases de données BASIAS, BASOL ou encore dans les plans de gestion des risques, notamment.

Leur aménagement peut connaître certaines limites, dans une logique de préservation de l'environnement, de la salubrité et de la santé publique. Quels sont les zones SIS dans la commune du Havre ?

  • Rue des chantiers - Ex ACH construction Navale GRAVILLE
  • Place Caillard - Ex site Caillard
  • ROUTE DU PONT VII - Ex MILLENIUM CHEMICALS SAS
  • Rue Labédoyère - Ex sté Henri CARDON (multi-accueil Demidoff)
  • Rue de l'aviateur Guérin - Ex HAG COFFEX
  • Rue Dumont D'Urville - Ex Manuport
  • Rue Clovis - Ex Dépôt militaire
  • Avenue du Bois au Coq - Ex DMS services
  • Rue des Moteaux - Déchetterie Mont Gaillard
  • Avenue du Bois au Coq - Ex DMS services
  • Route de la Pointe du Hoc - Ex GLI Services
  • Rue des Moteaux - Ex CTPO
  • Route du pont VI - Ex IPODEC NORMANDIE
  • Route du Canal de Bossières - Ex Dépot pétrolier du Hoc SHP
  • Rue Demidoff - Ex Blanchisserie du Hameau Fleury
  • Rue Lebon - Ex USINE A GAZ
  • icone cercle bleuLes communes à proximité du Havre

    Vous pouvez accéder à la fiche d'une de ces communes proches du Havre en cliquant sur le lien correspondant.

    Rouen (76000)
    Population : 109400 habitants
    Le Petit-Quevilly (76140)
    Population : 21900 habitants
    Sotteville-lès-Rouen (76300)
    Population : 30000 habitants
    Bihorel (76420)
    Population : 8400 habitants
    La Haye (76780)
    Population : 300 habitants
    Héberville (76740)
    Population : 100 habitants
    Hénouville (76840)
    Population : 1300 habitants
    Les autres villes de la Seine-Maritime
    Population : 1 255 755 habitants