Nos services pour vos démarches d'urbanisme
Plu-immo.fr vous propose une large gamme de service « clé en main » pour vous aider dans vos démarches d’urbanisme et/ou immobilières.
Retrouvez ci-dessous nos services. Pour recourir à l’un d’entre eux, il vous suffit de cliquez sur le bouton correspondant.
PLU-Zonage et Extrait de plan cadastral
Si vous souhaitez acquérir un terrain en vue d’un construction ou si vous souhaitez entreprendre des démarches d’urbanisme (extension d’un immeuble ou destruction), la consultation du plan local d’urbanisme ou PLU, document local (à l’échelle de la commune ou de la communauté de commune) apparaît comme un pré-requis. Ce document vous indiquera, en effet et parmi de nombreuses autres informations, quelles sont les règles d’urbanisme (et en particulier de constructibilité) des différentes zones du territoire communal ou intercommunal. Vous pouvez opter pour notre service de fourniture de PLU pour acquérir le document pertinent pour vos démarches.
Consulter ce document vous permettra dans savoir davantage sur les règles d’urbanisme applicable à la ou les parcelles vous appartenant ou que vous convoitez. Pour obtenir cette information, il faudra effectuer un travail de zonage, c’est-à-dire de localisation et de recoupement avec le règlement du document local d’urbanisme applicable. Ce service est aussi proposé par plu-immo.fr.
En outre, la consultation de l’extrait de plan cadastral où figure la parcelle qui vous intéresse peut vous fournir d’importantes informations relatives à un projet immobilier : limites de la parcelle, localisation précise, contenance, etc. N’hésitez donc pas à recourir à notre service de fourniture d’extrait de plan cadastral.
Obtenir un PLU
Obtenir le zonage d'une localité
Découvrir quelle zone s’applique à votre terrain, quelles règles, contraintes et servitudes d’utilité publique du plan local d’urbanisme sont en vigueur et connaître les possibilités d’aménagement.
Obtenir un extrait de plan cadastral
Obtenir l’extrait de plan cadastral concernant la parcelle de votre choix. Ce document délivre diverses informations comme la superficie de la parcelle, son périmètre, ses limite et sa situation dans l’espace.
Certificat d'urbanisme et copie d'État hypothécaire
Plusieurs documents peuvent être demandés dans le cadre d’un projet immobilier et/ou d’urbanisme.
Les certificats d’urbanisme donnent des informations utiles sur un bien immobilier : raccordement ou non au tout-à-l’égout, au réseau public d’eau, au réseau électrique, au réseau de gaz… Suivant l’avancement de votre projet d’urbanisme, il est possible de demander, non pas un simple certificat d’urbanisme d’information mais un certificat d’urbanisme opérationnel, plus complet et qui vous indiquera la faisabilité du projet d’urbanisme décrit dans votre demande.
Plu-immo.fr vous propose également d’obtenir l‘identité du propriétaire d’un terrain. Cette information peut s’avérer précieuse dans bien des cas comme, par exemple, si vous souhaitez acheté un terrain dont vous ignorez le propriétaire.
Demander la copie de l’État hypothécaire d’un bien permet d’obtenir de nombreuses informations sur un bien immobilier comme les différentes cessions de celui-ci, l’existence ou non d’hypothèque sur le bien ou encore l’identité de ses propriétaires successifs.
Obtenir un Certificat d'Urbanisme
Obtenir une copie d'État hypothécaire
Recevoir la copie de l’état hypothécaire d’un bien immobilier pour connaître son historique de cessions et le ou les propriétaires successifs et actuels.
Obtenir l'identité d'un propriétaire
Connaître l’identité du ou des propriétaires du bien qui vous intéresse, pour une maison, un terrain, un appartement, et tout autre bien immobilier